Căn hộ Duplex là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Duplex là gì?

Căn hộ Duplex là một trong những loại hình bất động sản có nguồn gốc từ Mỹ và chỉ mới du nhập vào Việt Nam từ năm 2010 trở lại đây. Tuy nhiên, căn hộ Duplex đã khuấy động thị trường và nhận được sự quan tâm cực lớn từ những người có nhu cầu xây dựng tổ ấm hiện đại và sang trọng. Vậy căn hộ Duplex có những đặc điểm gì, ưu nhược điểm ra sao? Hãy cùng giải đáp với những thông tin hữu ích bên dưới.

Khái niệm về căn hộ Duplex

Trước khi đưa ra quyết định có nên mua căn hộ Duplex hay không, bạn cần biết căn hộ Duplex là gì? Đây là một loại hình nhà ở được thiết kế thông tầng. Có nghĩa là căn hộ sẽ bao gồm cả 2 tầng nhưng được liên thông với nhau bởi cầu thang và một khoảng không gian mở. Với đặc điểm này, bạn có thể tận dụng tối đa diện tích xây dựng nhưng vẫn đảm bảo có được một không gian hiện đại, sang trọng và tiện nghi.

can ho duplex 1 jpg

Căn hộ Duplex với thiết kế thông tầng

Và những căn hộ Duplex thì thường nằm ở những vị trí cao trong một tòa nhà hoặc chung cư. Đôi khi, các tầng áp mái chính là lựa chọn tốt để xây dựng những dạng căn hộ Duplex như thế này.

Những đặc điểm của căn hộ Duplex

Mỗi loại hình căn hộ villa, biệt thự, penhouse hay Duplex đều có những điểm đặc trưng riêng dễ dàng nhận biết. Và đối với căn hộ Duplex có những đặc điểm như sau:

Thứ nhất, về vị trí xây dựng. Như đã đề cập ở trên những căn Duplex thường là căn có vị trí cao nhất trong một tòa nhà hay một trung tâm thương mại. Bởi ở những tầng cao này mới có thể có được không gian phù hợp cho việc thiết kế thông tầng.

Thứ hai, về không gian của căn hộ Duplex. Điểm vượt trội của Duplex chính là việc mọi không gian trong nhà đều được tận dụng tối đa. Mọi đồ vật đều được bố trí một cách thông minh và gọn gàng sao cho không gian 2 tầng nhưng vẫn nhìn thấy được sự thoáng đãng và thoải mái. Với những gia chủ có nhu cầu cao trong việc giải trí tại nhà, căn hộ Duplex cũng có thể được bài trí thêm với những quầy rượu, không gian cho việc đọc sách, làm việc hay tập luyện thể dục thể thao.

Thứ ba, về tầm nhìn của căn hộ. Tận dụng triệt để trên cao, căn hộ Duplex được thiết kế thu trọn tầm nhìn ra không gian xung quanh. Thậm chí những căn hộ trung tâm còn có view nhìn ra toàn thành phố cực kỳ hấp dẫn. Để làm được điều đó, căn hộ Duplex chủ yếu sử dụng kính cường lực bố trí quanh nhà, vừa để tạo tầm nhìn vừa để hưởng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên ban ngày chiếu vào nhà.

Thứ tư, về phong cách kiến trúc. Thông thường kiến trúc và cách bày trí nội thất của mỗi căn hộ đều phụ thuộc nhiều vào sở thích của gia chủ. Căn hộ Duplex cũng tương tự, bạn sẽ thấy được đa dạng các cách bày trí khác nhau. Nhưng nhìn chung, khi nhắc về Duplex ta sẽ hình dung ngay được đến một không gian sống hiện đại theo phong cách Châu Âu, mọi nội thất trong nhà đều chủ yếu sử dụng các thương hiệu cao cấp với giá thành cao nhất. Đặc biệt là giới thượng lưu rất yêu thích phong cách sống mới mẻ này.

Với những đặc điểm trên, bạn hoàn toàn có thể nhận biết được đâu là một căn hộ Duplex.

Ưu điểm của căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex hiện nay là một sự lựa chọn của nhiều gia đình nhỏ, và được đánh giá cao với những ưu điểm như sau:

- Duplex thường nằm ở những khu cao cấp, chính vì thế rất phù hợp với những ai yêu thích không gian sống yên tĩnh để tận hưởng trọn vẹn những khoảnh khắc ở nhà sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc.

- Không gian mở, rộng rãi và thoáng đãng rất phù hợp cho những đôi vợ chồng trẻ hoặc những gia đình đã có từ 1 đến 2 trẻ nhỏ. Bạn sẽ có đủ không gian để vừa sinh hoạt, làm việc mà vẫn đảm bảo có đủ không gian cho trẻ nhỏ chơi đùa.

can ho duplex 2 jpg

Không gian thoáng đãng

- Gia chủ có thể thoải mái trang trí nội thất bên trong căn hộ tùy theo sở thích của mình để thể hiện được phong cách cá nhân.

- Khi lựa chọn căn hộ Duplex, bạn cũng sẽ yên tâm trong vấn đề an ninh và bảo mật. Bởi các hệ thống tòa nhà đều có bảo vệ hỗ trợ 24/24. Đồng thời khi có bất kỳ sự cố nào xảy ra đối với các hệ thống hạ tầng trong căn hộ bạn cũng sẽ được hỗ trợ kịp thời.

Nhược điểm của căn hộ Duplex

Bên cạnh những ưu điểm, căn hộ Duplex cũng có những nhược điểm nhất định mà người mua căn hộ cần phải cân nhắc.

- Một trong những nhược điểm lớn của Duplex chính là về giá thành của căn hộ. Bởi so với nhiều loại hình bất động sản cùng trong phân khúc cao cấp khác thì căn hộ Duplex có giá cao hơn hẳn, có thể lên đến 3 hoặc 4 lần. Bên cạnh đó, gia chủ cần phải chi thêm nhiều khoảng chi phí khác. Do đó, đây là một điểm trừ lớn của Duplex. Thông thường, chỉ có giới thượng lưu khi muốn trải nghiệm cách sống ở một đẳng cấp mới thì mới lựa chọn đây là nơi để thư giãn sau mỗi ngày làm việc.

- Sở hữu một căn hộ ở tầng cao đôi khi sẽ là sự bất tiện nếu tòa nhà xảy ra các sự cố mất điện hay hỏa hoạn. Khi có các sự cố xảy ra, bạn cần tốn nhiều thời gian hơn để được tiếp cận với đội ngũ cứu hộ.

Vậy có nên mua căn hộ Duplex không?

Căn hộ Duplex là một không gian sống đáng để chọn lựa, tuy nhiên trước khi chọn bạn cũng cần phải xem xét về nhiều vấn đề khác như về tài chính, về vị trí địa lý hoặc các tiện ích xung quanh. Về giá trị, nếu sau khi sở hữu bạn chuyển nhượng thì các vấn đề pháp lý của Duplex cũng vô cùng đơn giản và căn hộ cũng không bị mất giá so với các loại bất động sản khác.

can ho duplex 3 jpg

Duplex mang lại không gian sống sang trọng

Không chỉ phù hợp với những người có nhu cầu để ở mà các nhà đầu tư cũng bắt đầu xem xét và có hứng thú đối với việc sở hữu căn hộ hạng sang này.

Tuy nhiên, để sở hữu đúng những căn hộ chất lượng bạn cũng cần nghiên cứu kỹ lưỡng trong việc lựa chọn chủ đầu tư của tòa nhà. Đầu tiên, vấn đề pháp lý cần được thể hiện rõ và bạn chỉ nên mua những căn hộ đã đầy đủ những giấy tờ trên mặt pháp lý, đã có thông tin chi tiết. Tìm hiểu kỹ giúp bạn tránh khỏi những vấn đề rắc rối như căn hộ đang bị tranh chấp hay sắp bị quy hoạch. Ngoài ra, bạn cũng phải thống nhất rõ ràng với chủ đầu tư về việc cấp sổ hồng căn hộ sau khi đã hoàn tất thanh toán. Mọi điều khoản và thỏa thuận giữa hai bên nên được ghi cụ thể trong bản hợp đồng mua bán để đảm bảo bạn đang lựa chọn đúng nhà đầu tư uy tín.

Đã hiểu rõ về căn hộ Duplex, đã đến lúc bạn cân nhắc lại các điều kiện của mình và đưa ra quyết định cuối cùng. Chọn Duplex bạn sẽ chọn được một không gian đẳng cấp, sang trọng và có những phút giây thư giãn thoải mái sau những giờ phút học tập và làm việc mệt mỏi bên ngoài. Bạn có chọn lối sống tận hưởng này không?


Quay về trang chủ: Tin Bất Động Sản

Bài viết liên quan
Đất thổ cư là gì? Muôn điều xoay quanh ít ai ngờ

Đất thổ cư là gì? Muôn điều xoay quanh ít ai ngờ

Đất thổ cư là từ khóa quen thuộc trong quá trình kinh doanh, buôn bán bất động sản. Vậy đất thổ...

Condotel là gì - dự đoán xu hướng phát triển của Condotel tại Việt Nam

Condotel là gì - dự đoán xu hướng phát triển của Condotel tại Việt Nam

Dù đã phát triển nhiều năm tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng thực chất Condotel là gì,...

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Không ít các saler đều nhận ra khi họ đưa ra lời mời mua bán, thì 100% khách hàng sẽ từ chối. Bài viết...

Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Tổng hợp bộ câu hỏi xử lý từ chối trong bán hàng, nghệ thuật xử lý lời từ chối từ khách hàng....

Nhìn từ vụ án mất nhà 100 tỷ: Mua nhà bằng giấy viết tay có những rủi ro gì?

Nhìn từ vụ án mất nhà 100 tỷ: Mua nhà bằng giấy viết tay có những rủi ro gì?

Sau khi phiên Tòa án nhân dân Tp.HCM tiến hành xét xử phúc thẩm và tuyên y án đối với bản án sơ thẩm...

Bài viết đọc nhiều
Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Tổng hợp bộ câu hỏi xử lý từ chối trong bán hàng, nghệ thuật xử lý lời từ chối từ khách hàng....

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Không ít các saler đều nhận ra khi họ đưa ra lời mời mua bán, thì 100% khách hàng sẽ từ chối. Bài viết...

Nhìn từ vụ án mất nhà 100 tỷ: Mua nhà bằng giấy viết tay có những rủi ro gì?

Nhìn từ vụ án mất nhà 100 tỷ: Mua nhà bằng giấy viết tay có những rủi ro gì?

Sau khi phiên Tòa án nhân dân Tp.HCM tiến hành xét xử phúc thẩm và tuyên y án đối với bản án sơ thẩm...

Đất thổ cư là gì? Muôn điều xoay quanh ít ai ngờ

Đất thổ cư là gì? Muôn điều xoay quanh ít ai ngờ

Đất thổ cư là từ khóa quen thuộc trong quá trình kinh doanh, buôn bán bất động sản. Vậy đất thổ...

Condotel là gì - dự đoán xu hướng phát triển của Condotel tại Việt Nam

Condotel là gì - dự đoán xu hướng phát triển của Condotel tại Việt Nam

Dù đã phát triển nhiều năm tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng thực chất Condotel là gì,...

Căn hộ Duplex là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Duplex là gì?

Căn hộ Duplex là gì? Ưu và nhược điểm căn hộ Duplex là gì?

Căn hộ Duplex là một trong những loại hình bất động sản có nguồn gốc từ Mỹ và chỉ mới du nhập...

Tin thị trường, dự án bất động sản, nhà đất, địa ốc tại Tinbatdongsan.net