Nhà xây sai phép, chủ cũ hay chủ mới nộp phạt?
Hỏi: Tôi mua lô đất của chị A trong khi lô đất đang bị xử lý vi phạm về xây dựng (chị A xây sai giấy phép phạt tiền 10 triệu đồng nhưng chưa đóng phạt).
Vậy xin hỏi khoản tiền nộp phạt này tôi hay chị A phải có trách nhiệm nộp? Trường hợp sổ đỏ đã sang tên tôi thì khoản phạt kia ai chịu?
manh chan (tdmanh1982@gmail.com)
Nhà xây sai phép, chủ cũ hay chủ mới nộp phạt? (ảnh minh họa, nguồn: internet)
Trả lời:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 70 Nghị định 121 ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định hành vi vi phạm hành chính đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện hoặc cưỡng chế thực hiện theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính.
Ngoài ra theo khoản 1 Điều 73 Luật Xử lý vi phạm hành chính ngày 20/6/2012 thì người có nghĩa vụ chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (nộp tiền phạt) là cá nhân bị xử phạt vi phạm hành chính.
Hơn nữa, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) được cấp cho bạn (người mua) sau khi chị A đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước (khoản 3 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013).
Do đó trong trường hợp này, chị A là người có hành vi vi phạm hành chính và đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền nhưng chưa chưa thực hiện thì chị A trách nhiệm nộp tiền phạt theo đúng thời hạn đã quy định.
Luật sư Nguyễn Tiến Mạnh,
Đoàn Luật sư Tp.HCM
Các tin khác
- Tổng hợp các căn chung cư quận 7 [Hot nhất 2019]
- Những thông tin xung quanh chủ đầu tư Metro Star
- Grand central quận 3 Hồ Chí Minh – Nét đẹp từ vị trí đắc địa
- Tư vấn pháp luật về thủ tục sang tên sổ đỏ không phải ai cũng biết
- Vì sao nhu cầu chuyển nhượng căn hộ Hà Đô Centrosa tăng cao
- Mách bạn lựa chọn cửa khóa nhà bền - đẹp - an toàn
Tin rao liên quan
-
11.5 Tỷ133 m²Thủ Đức - Hồ Chí Minh
-
15.5 Tỷ61 m²Phú Nhuận - Hồ Chí Minh
Tính năng hỗ trợ
Liên kết nổi bật
-
Bán nhà riêng Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh
-
Bán căn hộ chung cư Phố Thi Sách Vũng Tàu
-
Bán nhà riêng Đường Lê Hồng Phong Nha Trang
-
Bán căn hộ chung cư Đường Lê Đình Lý Thanh Khê
-
Bán đất Hội An
-
Bán đất nền dự án Thủ Đức
-
Bán nhà riêng Đường Cầu Dứa - Phú Nông Nha Trang
-
Bán đất nền dự án Củ Chi
-
Bán đất nền dự án 3789 245
-
Cho thuê căn hộ chung cư Phố Lý Thường Kiệt Quận 10
-
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh
-
Bán căn hộ chung cư Đường Định Công Hạ Hoàng Mai
-
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 8731 7
-
Bán nhà riêng Đường Nguyễn Đình Chiểu Dĩ An
-
Bán căn hộ chung cư Đường Bùi Xương Trạch Hoàng Mai
-
Bán nhà riêng Đường Tân Thới Hiệp 7 Quận 12
bình luận